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招商必备 | 百货、超市、餐饮等业态物业需求:关键指标一览表

商业地产人脉圈 2021-09-20 10:49:51

知名地产企业2018拓展

【合作区域】全国二三线城市

【需求项目】

(1)社区商业+住宅,体量25-30万方,商业体3万以上

(2)城区改造,棚改项目,容积率高点

(3)城市综合体,购物中心6~8万方

【合作模式】

(1)联合开发

(2)收购、股权转让

合作热线:18559777125 ?邓达龙(微信同号



【商业地产精选】本文整理了百货店、大型超市、精品超市、餐饮铺位、KTV等商家的通用物业要求指标表,供读者参考。




  大型餐饮类商家物业要求较为严格


  需预留燃气管道、上下水、排烟排污、隔油池等设施,大型餐饮一般要求排烟设施等距离厨房10米以内。


  需配备较多数量的停车位供商家使用。



  中式餐饮商家对商铺的排油烟、排污等要求较高。


  需预留燃气管道、上下水、排烟排污、隔油池等设施(一条排烟排污主管道仅供30米以内的设施使用) 。


  中餐类酒楼需配备一定数量的停车位供商家使用。


 

 火锅类商家对排油烟、排污等要求较高。


  需预留燃气管道、上下水、排烟排污、隔油池等设施(一条排烟排污主管道仅供30米以内的设施使用) 。


  需配备一定数量的停车位供商家使用。



  西式餐饮类商家对商业的排油烟、排污等有要求,但比中式餐饮略低。


  西餐咖啡厅一般要求数个停车位供其单独使用。



来源:商业地产云智库


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